1994〜2004年築, 専有面積55.24㎡〜75.24㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市長田区
36.9万円/㎡
前年比+20.2%
プレステージ鷹取駅南
兵庫県神戸市長田区本庄町七丁目
/ 鷹取駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 65.24㎡の場合
相場
1,953万円
29.9万円/㎡
757
1,554
2,351
3,149
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,351万円
23.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
プレステージ鷹取駅南
1,880万円（28.8万円/㎡）/ 8階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 1,880万円 | 28.8万円 | 8階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,790万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,380万円 | 22.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,580万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | プレステージ鷹取駅南 神戸市長田区本庄町七丁目 | 鷹取駅8分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | アーバンコート神戸西 神戸市長田区本庄町六丁目 | 鷹取駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/18 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 1,530万円 | 30.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/09 | シャレード若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.95㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/24 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.43㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | パル鷹取 神戸市長田区日吉町六丁目 | 鷹取駅6分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローレル若松 神戸市長田区若松町九丁目 | 鷹取駅9分 | 1,300万円 | 25.2万円 | 51.56㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/12 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | フロラシオン二葉 神戸市長田区二葉町二丁目 | 駒ケ林駅5分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/04 | ウォームスヴィル本町 神戸市長田区腕塚町三丁目 | 新長田駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヴェルデコート水笠 神戸市長田区水笠通六丁目 | 新長田駅7分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/25 | GC長田庄田町 神戸市長田区庄田町二丁目 | 駒ケ林駅3分 | 1,998万円 | 35.5万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーガルパレス松野通 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 2,398万円 | 42.1万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 2,500万円 | 34.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/04 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市長田区では20.2%上昇しています。